Umgebung

Schlaues Umfeld sucht schlaue Mieter!

Die Büroflächen im Adlershofer Tor liegen einfach perfekt.

Im Großen:

Berlin-Adlershof ist der größte Hochtechnologiestandort Deutschlands. Hier entsteht seit 1991 ein integrierter Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort mit über 1000 Firmen, zehn außeruniversitären wissenschaftlichen Instituten und sechs naturwissenschaftlichen Instituten der Humboldt-Universität zu Berlin.

und Im kleinen:

Auch die direkte Umgebung bietet alle Nahversorgungsmöglichkeiten, die eine gute Bürofläche ausmachen: Kaufland, Modeläden, eine Bank, eine Apotheke und Restaurants. Nicht zu vergessen: Der 66 ha große, wunderschöne Landschaftspark. Einfach perfekt für die Mittagspause!

ARCHITEKTUR

Außen Simpel, innen schlau.

All das, was schlaue Unternehmen brauchen.

Die souveräne und zeitlose Architektur des Gebäudes Adlershofer Tor besticht nicht nur durch äußere, sondern vor allem durch innere Werte. Der schöne, lichte Eingangsbereich, die hochwertige technische Ausstattung der Büros, die zahlreichen Tiefgaragenplätze, die Archiv- und Lagerräume. All das, was schlaue Unternehmen brauchen.

Räume

Schlaue Räume fÜr schlaue Köpfe.

Raum für schlaue Ideen.

Die souveräne und zeitlose Architektur des Gebäudes Adlershofer Tor besticht nicht nur durch äußere, sondern vor allem durch innere Werte. Der schöne, lichte Eingangsbereich, die hochwertige technische Ausstattung der Büros, die zahlreichen Tiefgaragenplätze, die Archiv- und Lagerräume. All das, was schlaue Unternehmen brauchen.

FLÄCHEN

Viel Platz für Ideen: 1.620 qm.

Bezug ab sofort.

2. Obergeschoss 447 qm
3. Obergeschoss 1.170 qm

Welche Größe Ihr Unternehmen auch hat, hier werden Sie finden, was Sie suchen: Auf bis zu 1.620 qm bieten wir Ihnen große zusammenhängende Flächen, die nach Wunsch in kleinere Mietbereiche trennbar sind.
Die Ausstattung ist eine Frage der Vereinbarung. Und das alles zu einem schlauen Preis: 11,00 EUR/qm.

Direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.

NUTZUNG

Flexible Nutzung für schlaue Mieter.

Raumausstattungen und Gestaltung können individuell vereinbart werden

Welche Vorstellungen Sie und Ihr Unternehmen auch immer verwirklichen wollen: Hier finden Sie die Möglichkeiten dazu. Die flexiblen Grundrisse ermöglichen zahlreiche Varianten an Open-Space-Lösungen, Kombi- und Einzelbüros. Auch die Raumausstattungen und die Gestaltung kann individuell vereinbart werden.

  • Flexible Raumaufteilung
  • Ausstattung nach Mieterwunsch
  • Lichte Raumhöhe von 3,50 m
  • lichtdurchflutete Räume
  • Außenseitiger elektrischer Sonnenschutz
  • Verkabelung: CAT 6, Fußbodenkabelkanäle

Lage

Anbindung: Super. Lage: Superschlau.

Raumausstattungen und Gestaltung können individuell vereinbart werden

Lage, Lage, Lage! Das Adlershofer Tor hat viele Vorteile. Der größte: Die Anbindung! Perfekt gelegen im „Airport-Korridor“ zwischen Innenstadt und dem zukünftigen Flughafen BER. Beste Erreichbarkeit über die Autobahn A113 und den öffentlichen Nahverkehr: Die S-Bahnstation „Adlershof“ ist 300 m entfernt, Straßenbahn und Bus liegen direkt vor der Tür.

  • Perfekte Anbindung an den neuen Flughafen
  • Die A 113 für alle, die mit dem Auto fahren
  • S-Bahn, Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür

Fakten

Punkt für Punkt eine schlaue Entscheidung.

Raumausstattungen und Gestaltung können individuell vereinbart werden

Immobilie
  • Hochwertiges Bürogebäude (Baujahr 2003)
  • moderner Zustand
  • Stellplätze in der Tiefgarage
  • Personenaufzug an Haupt- und Nebeneingängen
  • Heller, lichter Empfang
MIETFLÄCHE
  • Mietflächen insgesamt 3.240 qm
  • Die gesamte Fläche auf einer Etage
  • Flexible Grundrisse
  • Freie Raumaufteilung als Großraum-, Kombi- oder Einzelbüros
  • Lichte Raumhöhe von 3,50 m
AUSSTATTUNG
  • Raumausstattung nach Mieterwunsch
  • Moderner technischer Standard der gesamten Fläche
  • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
  • Verkabelung: CAT 6, Fußbodenkabelkanäle
LAGE
  • Verkehrsgünstige Lage im „Airport-Korridor“
  • S-Bahn-Station 300 m entfern
  • Straßenbahn und Buslinien vor der Tür
  • Perfekte Nahversorgung direkt im Gebäude

KONTAKT

Wir freuen uns auf Sie.

CLS Germany Management GmbH
Frau Carolin Siemering
Tel: 040 29 81 39 14
Email: csiemering@clsholdings.com

Impressum

Dienstanbieter:

CLS Germany Management GmbH
Brodschrangen 4
20457 Hamburg

Telefon: +49 (0)40 29 81 39 14
Telefax: +49 (0)40 29 81 39 29
mail: CSiemering@clsholdings.com

Geschäftsführer: Rolf Mensing, John Whiteley
HRB 98415 AG Hamburg / Ust.-IdNr: DE 250768 738 /

Adlershofer S.à r.l.
55, Avenue de la Gare
L-1611 Luxembourg Luxembourg

Tel.: +352 26 68 79 09 22
Fax.: +352 26 68 79 10
e-mail: abruckmann@clsholdings.com

Geschäftsführer : Andreas Brückmann
Sitz : Luxembourg, Bezirksgericht Luxembourg,
Register B 112.758
Ust.-IdNr.: DE 248 629 196

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